It is necessary to choose a visual aid that is appropriate for the topic and audience.
Этапы оформления аренды
- Выбор участка. Определение подходящего земельного участка с учётом его целевого использования, местоположения и других параметров.
- Подготовка документов. В зависимости от способа получения аренды (с торгов или без них) потребуется собрать пакет документов. Например, для аренды без торгов нужны:
- заявление о предоставлении участка в аренду;
- документ, подтверждающий личность заявителя (или полномочия представителя);
- заверенный перевод документов о регистрации юридического лица (для иностранных компаний);
- документы, подтверждающие право на аренду без торгов (например, документы на объект незавершённого строительства). mzio.bashkortostan.ru +1
- Участие в торгах (если требуется). Торги проводятся в электронной форме на специализированных площадках (ГИС «Торги», РТС-Тендер, «Дом.рф» и др.). Для участия нужна квалифицированная электронная подпись. Участники подают заявки, вносят задаток, а победитель определяется по максимальной предложенной цене. cian.ru +2
- Если в торгах участвует только один человек, участок передаётся ему по стартовой цене.
- Заключение договора аренды. После определения победителя торгов или при предоставлении участка без торгов уполномоченный орган направляет проект договора. Заявитель должен подписать его и вернуть в установленный срок (например, в течение 30 дней). mzio.bashkortostan.ru +1
- Регистрация договора в Росреестре. Для регистрации потребуются:
- заявления от сторон договора;
- документ, удостоверяющий личность;
- договор аренды и приложения к нему;
- кадастровый паспорт участка;
- документ об уплате госпошлины. rosreestr.gov.ru +1
- Срок регистрации — 7–9 рабочих дней, но для некоторых категорий участков (например, под ИЖС) он может быть сокращён до 3 дней.
- Начало использования участка. После регистрации договора арендатор может использовать землю в соответствии с условиями договора и целевым назначением.
