Постановка на учёт сооружений связи (линейных объектов недвижимости) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Для сооружений, для строительства которых требовалось получение разрешения на строительство, учёт и регистрация прав проводятся на основании:
- Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута.
Для сооружений, для строительства которых не требовалось получение разрешения на строительство, учёт и регистрация прав проводятся на основании:
- Технического плана объекта недвижимости.
- Правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены сооружения, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом РФ возможность размещения сооружений без предоставления земельного участка или установления сервитута.
В техническом плане сооружения связи должны быть указаны кадастровые номера земельных участков, на которых расположена линия связи. Если линия связи расположена на земельных участках, находящихся в частной собственности, необходимо представить согласование с собственниками на размещение линии связи. Если линия связи расположена на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, то необходимо представить разрешение на использование земельных участков.
При проведении правовой экспертизы документов, представленных для учёта линейных объектов, государственным регистратором проверяется наличие признаков отнесения таких объектов к объектам недвижимого имущества.
